4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Andratx / Port d'Andratx (Objektnummer 6)

Wohnung mit tollem Meerblick in exklusiver Anlage Gran Folies in Port d`Andratx - Mallorca

ImmoNr	6
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07157
Ort	Andratx / Port d'Andratx
Land	Spanien
Etage	1.
Wohnfläche	138 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenanzahl insges.	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Kaltmiete	3.400 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	8.000 €

ImmoNr	6	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07157
Ort	Andratx / Port d'Andratx	Land	Spanien
Etage	1.	Wohnfläche	138 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenanzahl insges.	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage	Kaltmiete	3.400 €
Außen-Provision	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	8.000 €

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im Südwesten Mallorcas, im noblen Port Andratx, mit einem atemberaubenden Meerblick auf die Bucht Cala Llamp in einer der exklusivsten Anlagen Mallorcas, Gran Folies.

Ankommen und genießen ist das Motto - die exklusive Anlage Gran Folies, in der sich das traumhafte Apartment befindet, lässt keine Wünsche offen. Ein großes Angebot mit Concierge-Service gehört zu den Annehmlichkeiten, die Ihnen direkt ein Urlaubsgefühl vermitteln. Als Mieter kommen Sie in den privaten Genuss des Wellnessbereichs, mit großem beheizten Hallenbad, Whirlpool, zwei Saunen, Dampfbad sowie Fitnessraum, der sich im eigenen Clubhaus der Anlage befindet. Auch Business-, Konferenz- und Gesellschaftsräume können von Ihnen genutzt werden. Ebenso gehören zwei große Außenpools, ein Infinity- sowie ein Familienpool mit Wasserfall zur Anlage.
Die Anlage wird zu jeder Jahreszeit durchgängig top gepflegt. Das freundliche Personal an der Rezeption sowie die Hausmeister sprechen fließend deutsch, englisch und spanisch und sind stets sehr hilfsbereit.
Die gute Infrastruktur, die Port Andratx, mit zahlreichen erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet sowie die kurze Distanz nach Palma de Mallorca sind einzigartig auf der Insel. Die sehr gute medizinische Versorgung in Port Andratx und nahen Umgebung ist vergleichbar mit der in Deutschland.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Lage: Im Südwesten Mallorcas, nur 20 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt, befindet sich das beliebte und pittoreske Fischerdorf Puerto Andratx. Zahlreiche edle Restaurants und schicke Boutiquen säumen die Promenade und laden zum Verweilen ein. Fantastische Anwesen und moderne Apartmentanlagen mit Blick auf den idyllischen Hafen, die Insel Dragonera und das offene Meer machen Puerto Andratx so einzigartig und faszinierend.

Die umliegenden Dörfer Andratx, S’Arraco und Sant Elm, am Fuße der Tramuntana, dem Weltkulturerbe der UNESCO sind geprägt von mallorquinischer Architektur und traditionellem Charme. Romantische Gässchen, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker oder Bank gehören ebenso zum Ortsgeschehen wie kleine Restaurants und Bars. Die Gemeinde Andratx zählt durch ihre exklusive Lage, die bezaubernde Natur und die Nähe zum Fischerhafen von Puerto Andratx zu einem der international begehrtesten Orte im Mittelmeer.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, zwei davon ensuite.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich des großzügigen Wohn- Esszimmers, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Dieses grenzt an den komplett verglasten Balkon an, der sowohl einen fantastischen Meerblick als auch einen tollen Poolblick garantiert. Der Balkon kann durch seine Komplettverglasung mit flexiblen Elementen wie ein Wintergarten genutzt werden. Die Glaselemente lassen sich vollständig öffnen oder schliessen.

Rechter Hand vom Wohn- Eßzimmer gelangen Sie in eines der Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Zugang zum Balkon.
Linker Hand befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon ist das Master-Schlafzimmer, ebenfalls mit Ensuite-Badezimmer, das mit einer großen Badewanne und Dusche inklusive luxuriösem Duschpaneel ausgestattet ist.
Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkon.
Die Küche der Marke Poggenpohl ist mit allen Elektrogeräten des namhaften Herstellers Küppersbusch ausstaffiert.
Die Wohnung ist hochwertig möbliert und mit allen notwendigen Küchengeräten und -utensilien bestückt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Platz für die vorhandene Waschmaschine sowie den Trockner bietet.
Das Apartment besitzt in allen Räumen Fußbodenheizung sowie Klimaanlage warm/kalt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Doppelverglasung der Wohnung und antike Marmorböden. In allen Bädern wurden Design-Armaturen von Philippe Starck eingebaut. Die Zimmer verfügen über hochwertige, massive Einbauschränke.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Die Wohnung wird zur Langzeitmiete für mindestens ein Jahr in einer top gepflegten und exklusiven Anlage in absoluter Traumlage angeboten. Sie ist bereits möbliert und vollständig ausgestattet. Die Nebenkosten der Anlage sind inkludiert (Hausmeister, Rezeption, Club Social etc.). Lediglich die Verbrauchsabhängigen Kosten wie beispielsweise Strom-, Wasser- und Müllkosten werden dem Mieter auf Grundlage des individuellen Verbrauchs separat in Rechnung gestellt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Silke Janß
Tel.: 06174 969 9989

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