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Villa in bester Lage von Port Andratx

ImmoNr19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ07157
OrtAndratx / Port d'Andratx
LandSpanien
Wohnfläche369 m²
Grundstücksgröße998 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenanzahl insges.2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis3.400.000 €
Währung
ImmoNr19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ07157
OrtAndratx / Port d'Andratx LandSpanien
Wohnfläche369 m² Grundstücksgröße998 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenanzahl insges.2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis3.400.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Die exklusive Villa befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Port Andratx, der Cala Marmacen. Der beliebte Naturhafen mit der bekannten Hafenpromenade, an der Sie eine große Auswahl exklusiver Restaurants oder gemütlichen Bars antreffen, ist nur wenige Minuten entfernt.
Das knapp 1000 m2 große Anwesen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und verfügt über einen traumhaften Poolbereich. Es bietet eine optimale Ausrichtung mit Meerblick. Im gepflegten Garten oder auf den schönen Terrassen können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Lage: Im Südwesten Mallorcas, nur 20 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt, befindet sich das beliebte und pittoreske Fischerdorf Puerto Andratx. Zahlreiche edle Restaurants und schicke Boutiquen säumen die Promenade und laden zum Verweilen ein. Fantastische Anwesen und moderne Apartmentanlagen mit Blick auf den idyllischen Hafen, die Insel Dragonera und das offene Meer machen Puerto Andratx so einzigartig und faszinierend.

Die umliegenden Dörfer Andratx, S’Arraco und Sant Elm, am Fuße der Tramuntana, dem Weltkulturerbe der UNESCO sind geprägt von mallorquinischer Architektur und traditionellem Charme. Romantische Gässchen, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker oder Bank gehören ebenso zum Ortsgeschehen wie kleine Restaurants und Bars. Die Gemeinde Andratx zählt durch ihre exklusive Lage, die bezaubernde Natur und die Nähe zum Fischerhafen von Puerto Andratx zu einem der international begehrtesten Orte im Mittelmeer.
Ausstattung: Durch die exklusive Hanglage betreten Sie den Eingangsbereich der Villa im Obergeschoß. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer. Die vollausgestattete Küche ist mit einer Kochinsel und Granitarbeitsplatten sehr gehoben ausstaffiert. Sie grenzt an den offenen Wohn- Essbereich. Der Balkon im Obergeschoss wurde aufwendig verglast und kann ganzjährig, je nach Jahreszeit bequem offen oder geschlossen benutzt werden. Hier haben Sie einen schönen Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein Büro. Ein weiteres Wohnzimmer führt zur Terrasse mit wunderschönem Pool- und Gartenbereich. Ein Highlight stellt der gemütliche Weinkeller dar.
Ober- und Untergeschoß könnten bei Bedarf separat als abgeschlossene Einheit genutzt werden. Eine zusätzliche Außentreppe führt vom Obergeschoß zum Garten- und Poolbereich.
Die Villa ist mit hochwertigen, auf Maß angefertigten Einbauschränken ausgestattet und wurde komplett neu renoviert. Sie verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt und Doppelverglasung.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Veräufers und werden ohne Übernahme einer Haftung von uns weiter gegeben.

Das Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten, der Verkäufer ist Auftraggeber und übernimmt die Provision / Maklercourtage gegenüber dem Immobilienhaus Königstein GmbH.

Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 06174-969 9989

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