11 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Andratx / Port d'Andratx (Objektnummer 19)

Villa in bester Lage von Port Andratx

ImmoNr	19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07157
Ort	Andratx / Port d'Andratx
Land	Spanien
Wohnfläche	369 m²
Grundstücksgröße	998 m²
Anzahl Zimmer	11
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenanzahl insges.	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaufpreis	3.400.000 €
Währung	€

ImmoNr	19	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	07157
Ort	Andratx / Port d'Andratx	Land	Spanien
Wohnfläche	369 m²	Grundstücksgröße	998 m²
Anzahl Zimmer	11	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenanzahl insges.	2	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaufpreis	3.400.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Die exklusive Villa befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Port Andratx, der Cala Marmacen. Der beliebte Naturhafen mit der bekannten Hafenpromenade, an der Sie eine große Auswahl exklusiver Restaurants oder gemütlichen Bars antreffen, ist nur wenige Minuten entfernt.
Das knapp 1000 m2 große Anwesen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten und verfügt über einen traumhaften Poolbereich. Es bietet eine optimale Ausrichtung mit Meerblick. Im gepflegten Garten oder auf den schönen Terrassen können Sie den Sonnenuntergang genießen. Lage: Im Südwesten Mallorcas, nur 20 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt, befindet sich das beliebte und pittoreske Fischerdorf Puerto Andratx. Zahlreiche edle Restaurants und schicke Boutiquen säumen die Promenade und laden zum Verweilen ein. Fantastische Anwesen und moderne Apartmentanlagen mit Blick auf den idyllischen Hafen, die Insel Dragonera und das offene Meer machen Puerto Andratx so einzigartig und faszinierend.

Die umliegenden Dörfer Andratx, S’Arraco und Sant Elm, am Fuße der Tramuntana, dem Weltkulturerbe der UNESCO sind geprägt von mallorquinischer Architektur und traditionellem Charme. Romantische Gässchen, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker oder Bank gehören ebenso zum Ortsgeschehen wie kleine Restaurants und Bars. Die Gemeinde Andratx zählt durch ihre exklusive Lage, die bezaubernde Natur und die Nähe zum Fischerhafen von Puerto Andratx zu einem der international begehrtesten Orte im Mittelmeer.

Ausstattung: Durch die exklusive Hanglage betreten Sie den Eingangsbereich der Villa im Obergeschoß. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ankleidezimmer. Die vollausgestattete Küche ist mit einer Kochinsel und Granitarbeitsplatten sehr gehoben ausstaffiert. Sie grenzt an den offenen Wohn- Essbereich. Der Balkon im Obergeschoss wurde aufwendig verglast und kann ganzjährig, je nach Jahreszeit bequem offen oder geschlossen benutzt werden. Hier haben Sie einen schönen Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein Büro. Ein weiteres Wohnzimmer führt zur Terrasse mit wunderschönem Pool- und Gartenbereich. Ein Highlight stellt der gemütliche Weinkeller dar.
Ober- und Untergeschoß könnten bei Bedarf separat als abgeschlossene Einheit genutzt werden. Eine zusätzliche Außentreppe führt vom Obergeschoß zum Garten- und Poolbereich.
Die Villa ist mit hochwertigen, auf Maß angefertigten Einbauschränken ausgestattet und wurde komplett neu renoviert. Sie verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt und Doppelverglasung. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Veräufers und werden ohne Übernahme einer Haftung von uns weiter gegeben.

Das Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten, der Verkäufer ist Auftraggeber und übernimmt die Provision / Maklercourtage gegenüber dem Immobilienhaus Königstein GmbH.

Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.